売却はタワーマンションが狙い目？

マンション査定−中古マンション査定価格ナビです。

タワーマンションが分譲時の２倍以上に!?
六本木ヒルズレジデンスは、マンション査定では売却希望値が坪当たり＠1000万を超えるまでになりました。

都心マンション査定の価格高騰はとどまるところを知らないようです。

不動産ポータルサイトや情報誌を見ているとどうもそんな感想を持たざるを得ません。

中古マンションの購入を検討している人にとって、この状況は好ましいとは言えないでしょう。

しかし、中古マンションの売却を考えている人にとっては今が
売り時なんでしょうか。しかし、売却のみと言う場合になるので、
やはり、当てはまる人は少ないでしょう。

少し安定した市場相場になってほしい、と願っている人が多い中

果たしてこの急騰下において、中古マンション検討者はどのように対処すべきかが重要なポイントになります。


マンション査定ででた中古マンション価格は数字を鵜呑みにしてはなりません。


坪当たり300万円でマンション査定され、売却されようとしているマンションが、瞬時に買い手がつくあるいは問い合わせがたくさんあったとしたなら、その物件は2割高くても売れる物件と判断されます。

しかし、一度マンション査定で価格を決定した場合、出足が悪い、
問い合わせが少ないなどの理由があっても、安易に値下げなどは出来ないのである。

それは顧客に不信感を与え、その会社の物件、マンションは何か悪い部分があるのではないかなどと思わせてしまうからです。


例え優れたマンションでも簡単に完売できない完成在庫になれば管理コスト、人件費などさまざまな経費が発生することもあります

価格決定には細心の注意が必要でしょう。